Appartement T3 de 85 m2 avec garage à Tournefeuille – À rénover
Appartement T3 de 85 m2 avec garage à Tournefeuille – À rénover
Description
Proche des commodités, cet appartement en exclusivité proposé par l’agence IDIMMO31 offre une surface de 85 m2 à rénover. Résultant d’une division d’une maison en deux lots, il bénéficie de faibles charges de copropriété annuelles de 240 €. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’un cellier et de deux chambres. Chauffage électrique, simple vitrage, des travaux d’électricité sont à prévoir, mais l’espace de vie reste remarquable. De plus, un garage de 15 m2 accompagne ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire. Idéal pour investors ou futurs propriétaires désirant personnaliser leur logement. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 85 m2, issu de la division d'une maison en deux lots, vous offre une belle surface à rénover, avec un potentiel important d'aménagement selon vos souhaits.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété, seulement 240 € par an, ce qui est un atout pour maîtriser vos coûts mensuels.
- Un garage de 15 m2 accompagne ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement pratique.
- Le prix affiché est de 159 000 €, avec un faible coût d'électricité à prévoir, alors qu'il est idéal pour un investissement ou une première acquisition à personnaliser.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3781059
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 150 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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