Charmant appartement T3 de 68,90 m² avec balcon à Troyes

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,90 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 1945. Libre de toute occupation, il offre un espace idéal pour personnaliser votre logement. Le séjour spacieux de 20 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, est parfait pour accueillir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, assure confort et fonctionnalité pour vos repas. Deux chambres confortables permettent d’aménager des espaces de repos selon vos envies. La salle d’eau moderne et le WC séparé garantissent un quotidien pratique. Un balcon offre une vue agréable sur la ville, idéal pour se détendre. L’appartement est éligible à la fibre optique, pour une connexion Internet performante. Situé à proximité des commodités : école élémentaire, restaurants, épicerie, parc, médecins, arrêt de bus à 5 minutes à pied, crèche et écoles maternelles à 15 minutes à pied, collèges en 5 minutes en voiture, et hôpital à 10 minutes en voiture pour votre sérénité. Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie et climat F, avec une estimation annuelle de 700 € d’énergie. Date du DPE : 15 juillet 2020. Informations risques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 68,90 m² situé au 4ème étage dans un immeuble construit en 1945 offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, parfait pour se sentir chez soi.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un séjour spacieux de 20 m², d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un balcon qui permet d’apprécier la vue sur la ville.
- La copropriété de 100 lots ne présente aucune procédure en cours, vous évitant toute incertitude juridique, avec un logement équipé de digicode pour votre sécurité.
- La proximité immédiate de plusieurs écoles, crèche, collèges, parcs, médecins, plus un accès facile à la pharmacie, restaurants et transports en commun, facilite votre quotidien.
- Enfin, son classement en classe énergie et classe climat F, avec une dépense énergétique moyenne annuelle estimée à 700 €, vous assure une gestion maîtrisée de votre budget énergie.