Vente d’un appartement T3 avec terrasse et garage à Valenciennes
Vente d’un appartement T3 avec terrasse et garage à Valenciennes
Description
À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et face au parc de la Rhônelle, découvrez au premier étage d’une résidence récente un lumineux appartement T3. Il se compose d’une entrée avec WC séparé, d’une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle) ouverte sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, d’une salle d’eau, de deux chambres dont une avec balcon et d’un garage fermé en sous-sol. Prix : 161 200 € HI, incluant 6 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée est de 720 € à 1 040 €, selon l’usage standard, avec des coûts d’énergie indices pour 2023.
En résumé
- Cet appartement T3, situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes, face au parc de la Rhônelle, offre un cadre de vie agréable et pratique.
- Avec une surface de 60,64 m², il dispose d’une pièce de vie de 24,12 m², d'une terrasse de 10 m² orientée SUD, sans vis-à-vis, et d’une chambre avec balcon, parfait pour profiter du plein air.
- La résidence récente construite en 2011 garantit des normes modernes, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet une gestion efficace de votre consommation.
- Le prix de vente, fixé à 161 200 €, inclut un garage fermé en sous-sol, un atout précieux pour la sécurisation de votre véhicule.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 720 € et 1 040 €, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre faible, ce qui représente une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54530
- Prix: 161 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valenciennes
- Code Postal 59300
- Quartier/Secteur Aubusson et ses environs, secteur aubusson, sud creuse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
