Appartement T3 rénové avec terrasse de 16 m² à Vauvert

Aurélie De Freitas, pour Home Vision, présente un élégant appartement T3 récemment rénové, idéalement situé au cœur du village de Vauvert, à seulement une minute à pied des halles et du centre-ville. Situé au 2ème étage d’un charmant immeuble du centre historique, cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. La pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. Une chaudière à gaz assure le chauffage des chambres et l’eau chaude. Le couloir dessert une magnifique salle d’eau entièrement rénovée avec une douche de dimensions remarquables (1.30 m de largeur et de longueur), équipée d’un double vasque et d’un sèche-serviettes. Il comprend aussi un WC séparé, une chambre de 11 m² équipée de volets roulants électriques, ainsi qu’une spacieuse chambre parentale de 15 m² avec dressing et volets roulants électriques. La terrasse privative de 16 m² offre un espace intime, rénové au sol, ainsi qu’au niveau des murs et du crépi. La copropriété, peu volumineuse, ne supporte que 200 € de charges annuelles, regroupant l’assurance du bâtiment et l’électricité des parties communes. Rénové avec goût, ce bien chaleureux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une vidéo complète du bien est disponible via notre site. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aurélie.

- Cet appartement T3 de 71 m², récemment rénové, est situé au 2ème étage d’un immeuble du centre historique de Vauvert, à seulement une minute à pied des halles et du cœur de ville, ce qui en fait un emplacement très pratique.
- Il dispose d’une grande terrasse privative de 16 m², rénovée sur le sol, les murs et le crépi, offrant un espace extérieur calme et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
- La configuration comprend deux chambres : une de 11 m² avec volets roulants électriques, et une chambre parentale de 15 m² avec dressing et volets roulants électriques, parfaites pour un confort quotidien.
- La salle d’eau entièrement rénovée possède une douche spacieuse de 1,30 m de large, avec double vasque, sèche-serviettes, et un WC séparé, alliant modernité et fonctionnalité.
- Avec seulement 200 € de charges annuelles, cette copropriété très faible supporte des coûts d’entretien limités, ce qui vous assure un investissement attractif, notamment pour un premier achat ou une location.