Appartement T3 lumineux à Vichy proche universités et centre-ville
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialiste en achat, vente et location immobilière à Vichy et ses environs, vous propose en exclusivité un charmant appartement lumineux de type T3, d’une superficie de 60,90 m² en loi Carrez, situé dans une copropriété pleine de charme. Idéalement placé à proximité du quartier étudiant, de la médiathèque, des commerces et du centre-ville de Vichy, cet appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur et a été récemment rafraîchi. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel, et de nombreux espaces de rangement (dressing dans les chambres, mobilier de cuisine, étagères, bibliothèque, meubles de salle de bains). L’environnement est dynamique, proche des universités, des services publics, avec bus, tout en étant au calme. Parfait premier achat ou pour étudiants en colocation, cet appartement est soumis au régime de la copropriété avec des charges trimestrielles d’environ 294,41 €, comprenant 38 lots dont 19 d’habitation. Contactez ESPACE IMMO pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 60,90 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, a été récemment rafraîchi, garantissant un intérieur moderne et en bon état.
- Il se compose d’une grande pièce de vie de 21,51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou se détendre.
- Avec deux chambres, équipées de dressings, et de nombreux rangements (bibliothèque, meubles dans la salle de bains), l’organisation de l’espace est parfaite pour une vie pratique.
- La copropriété compte 38 lots, dont 19 d’habitation, avec des charges trimestrielles d’environ 294,41 €, ce qui reste abordable pour un bien de cette superficie.
- Situé dans un quartier dynamique, à proximité des universités, médiathèque, commerces et centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une colocation étudiante.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96622
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 60.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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