Bel appartement de 50,49 m² à Vichy proche des Quatre Chemins – T3 avec balcon
Bel appartement de 50,49 m² à Vichy proche des Quatre Chemins – T3 avec balcon
Description
Charmant appartement situé en plein cœur de Vichy, à proximité des Quatre Chemins. Situé au troisième étage d’une petite copropriété bien tenue, cet appartement de 50,49 m² offre une entrée avec placards, une cuisine de 11,67 m², un séjour lumineux de 12,41 m², une chambre confortable de 14,65 m², une salle d’eau de 4,58 m² et un WC séparé de 1,06 m². Il dispose d’un parquet élégant et d’un balcon ensoleillé idéal pour profiter du soleil. Une cave en sous-sol est également incluse. Chauffage individuel au gaz pour plus d’indépendance. Les charges de copropriété s’élèvent à 80 euros par mois, avec une taxe foncière annuelle de 825 euros. Parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier dynamique et bien desservi.
En résumé
- Cet appartement de 50,49 m² est idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité des Quatre Chemins, dans une petite copropriété bien entretenue, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée de 6,12 m², une cuisine de 11,67 m², un séjour lumineux de 12,41 m², une chambre de 14,65 m², une salle d'eau de 4,58 m² et un WC séparé de 1,06 m², parfait pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez d’un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
- La chaudière individuelle au gaz vous donne une indépendance totale pour le chauffage, tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Le prix de 126 000 euros, avec une taxe foncière annuelle de 825 euros et des charges de copropriété de 80 euros par mois, représente une opportunité dans un secteur recherché, surtout pour un investissement ou comme première résidence.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 3:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1607862
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 50.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
