Bel appartement T3 de 57m² à Villefranche-sur-Saône, proche gare et centre-ville
Bel appartement T3 de 57m² à Villefranche-sur-Saône, proche gare et centre-ville
Description
Neyret Immobilier vous propose un appartement T3 à rafraîchir d’une superficie de 57 m², situé à proximité immédiate de la gare (à 3 minutes à pied) et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux agréables chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement avec des placards intégrés. Le bien est vendu avec une cave, et le stationnement est libre au sein de la résidence, sécurisée par un portail d’accès. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, il bénéficie d’une localisation idéale proche des transports en commun, commerces, établissements scolaires et de santé, ainsi que des principaux axes routiers. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Thomas GARCIN pour plus d’informations ou une visite. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57 m² est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition, avec une localisation très stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône.
- Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre un séjour lumineux de 19,3 m² ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte, pour un espace de vie flexible et confortable.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un espace de rangement avec des placards intégrés, ce qui optimise l’utilisation de l’espace.
- Vendu avec une cave, et le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail, rendant votre stationnement pratique et sécurisé.
- Son prix attractif de 105 000 EUR (net vendeur à 100 000 EUR) correspond à une opportunité rare pour un bien situé dans un secteur à forte demande, avec un DPE de classe E et une petite consommation énergétique estimée entre 1430 et 1980 EUR par an.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3555090
- Prix: 105 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
