Bel appartement T3Bis de 92 m² à Brest, calme et sécurisé
Description
En exclusivité chez LE CERCLE IMMO, découvrez un appartement T3Bis de 92 m² situé rue de Fougères, au 3ème étage d’une copropriété calme et sécurisée. Cet appartement offre un intérieur en excellent état avec un agencement fonctionnel : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour avec loggia, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Il bénéficie d’une cave privative de 6 m² et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La copropriété, construite en 1974, est équipée d’un ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement dispose également d’un balcon orienté Nord-Sud. La chaudière au gaz de ville assure le chauffage individuel, et le bien est classé en performance énergétique C et GES D. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Arnaud Cléach, agent commercial.
En résumé
- Cet appartement de 92 m² offre un espace généreux avec deux chambres et un grand séjour de 32 m², parfait pour une famille ou un couple recherchant du confort.
- Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon orienté Nord-Sud, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence inclut une cave privative de 6 m² et une place de stationnement en sous-sol sécurisé, ce qui facilite votre quotidien.
- L’état général du bien est très bon, construit en 1974, avec un système de chauffage individuel au gaz de ville, classe énergétique C et GES D.
- Sa proximité immédiate des commerces et des commodités vous garantit une vie pratique et facilitée, tout en bénéficiant d’un environnement calme et entretenu.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195716
- Prix: 171 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brest
- Code Postal 29200
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
