Magnifique appartement de 112 m² avec patio à Perpignan Torcatis
Description
Cet appartement lumineux, situé dans un immeuble Art-Déco de 1938 proche du centre-ville de Perpignan, secteur Torcatis, offre une superficie d’environ 112 m². Au premier étage, il dispose d’une pièce de vie spacieuse avec vue agréable, d’une cuisine équipée donnant sur un patio intérieur, de trois grandes chambres avec placards intégrés, et d’une salle de bains avec douche. Récemment rénové avec soin, il conserve des éléments authentiques tels que des carreaux de ciment, des cheminées anciennes et des plafondshauts, apportant charme et cachet. L’agencement raffiné inclut des meubles sur mesure, double vitrage, climatisation réversible intégrée au plafond, ainsi qu’un patio ensoleillé toute la journée. L’emplacement privilégié à proximité du Théâtre de l’Archipel, des cinémas, des boutiques, bars et supermarchés permet de profiter pleinement de la vie citadine. La copropriété comporte une quote-part annuelle de charges de 965 euros. Prix de vente : 230 000 euros, dont le net vendeur est de 216 200 euros.
En résumé
- Cet appartement de 112 m², situé dans un immeuble Art-Déco de 1938 à Perpignan, secteur Torcatis, bénéficie d'une rénovation récente tout en conservant le charme original avec ses carreaux de ciment et ses cheminées anciennes.
- Il dispose de trois grandes chambres équipées de placards, d'une pièce de vie lumineuse avec vue agréable, et d'une cuisine équipée donnant sur un patio intérieur ensoleillé toute la journée.
- La configuration inclut des éléments modernes tels que la climatisation réversible intégrée au plafond et du double vitrage pour un confort optimal.
- Son emplacement stratégique à proximité du Théâtre de l’Archipel, des cinémas, boutiques, bars et supermarchés comme la Fnac ou Super U facilite la vie citadine.
- La copropriété, avec une quote-part annuelle de charges de 965 euros, offre un compromis parfait entre authenticité, modernité et praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458787
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 841 € - 1 137 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 200 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
