Appartement T4 à Ugine de 74 m² avec balcon et garage
Appartement T4 à Ugine de 74 m² avec balcon et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue au Chef-Lieu d’Ugine. D’une superficie de 74 m², il bénéficie d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité. L’entrée dispose d’un espace de rangement et dessert une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences, avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Charvin. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un second balcon exposé sud et ouest. La zone nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol équipée d’électricité, ainsi qu’un garage extérieur. Un appartement lumineux, pratique et à visiter sans tarder!
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisé, offre une luminosité optimale et une vue dégagée, notamment sur le Mont Charvin grâce à ses deux balcons.
- Il comporte 3 chambres avec 2 équipées de placards intégrés, une salle de bain avec fenêtre, et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts.
- Le bien inclut une cave équipée d'électricité en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi qu'un garage extérieur.
- La résidence date de 1971, et le chauffage est assuré par radiateurs, ce qui vous garantit un confort thermique efficace.
- Son prix de vente est de 181 800 € ; avec une classe énergétique D (224 kWh/m²/an), et des coûts d'énergie estimés entre 1 280 € et 1 770 € par an, ce qui reste raisonnable pour une telle surface.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145583
- Prix: 181 800 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 770 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 800 €
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