Appartement lumineux avec balcon et terrasse à Nîmes près de la gare
Description
L’agence Côté Pierres Immobilier propose un appartement situé dans un immeuble haussmannien à proximité immédiate de la gare. Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d’une vaste entrée qui mène à deux pièces de vie spacieuses, comprenant un salon et un espace de jeux, ainsi qu’une grande cuisine. Le logement comprend également deux chambres, une salle d’eau, et dispose d’un balcon filant ainsi que d’une petite terrasse à l’arrière du bâtiment. Une grande cave de 17m² complète ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 104,88 m² bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend 3 chambres et un espace de vie spacieux de 21 m², parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Vous profiterez d’un balcon filant et d’une petite terrasse à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La cave de 17 m² offre un espace de rangement conséquent, un vrai plus pour optimiser votre espace de vie.
- Le prix de vente est fixé à 192 600 €, avec une TVA incluse, représentant un investissement raisonnable pour ce type de bien dans un immeuble haussmannien.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149535
- Prix: 192 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104.88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
- B
-
102 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
