Appartement 4 pièces à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec balcon et parking – Investissement idéal
Appartement 4 pièces à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec balcon et parking – Investissement idéal
Description
Ce joli appartement de 4 pièces situé à Saint-Barthelemy-d’Anjou, dans le département 49, offre une surface habitable de 87,45 m². Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, et un balcon de 10,82 m² pour profiter de l’extérieur. Situé au premier étage d’un immeuble récent livré en avril 2028, il dispose également d’un parking extérieur. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 243 742 € TTC, incluant les annexes (parking valorisé à 10 000 € TTC). La taxe foncière approximative est de 985 €. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien bénéficie d’une certification énergétique de classe A, garantissant une excellente performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces situé à Saint-Barthelemy-d'Anjou offre une surface de 87,45 m², répartie sur un étage élevé, avec un balcon de 10,82 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il est livré en avril 2028, ce qui signifie que vous investissez dans un bien neuf, conforme aux normes énergétiques actuelles, avec une classification A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
- Son prix de 243 742 € TTC inclut une surface habitable spacieuse, trois chambres, ainsi qu’un parking extérieur d’une valeur de 10 000 € TTC, idéal pour garantir votre confort ou celui de vos locataires.
- La taxe foncière est estimée à seulement 985 €, ce qui contribue à maintenir des coûts d’entretien faibles tout en assurant une rentabilité pour un investissement locatif.
- La livraison étant prévue pour avril 2028, vous pouvez envisager sereinement ce projet immobilier avec des garanties sur la nouvelle construction et une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715091
- Prix: 243 742 €
- Surface du Bien: 87.45 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 742 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 742 €
Calculateur de prêt immobilier
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