Appartement T4 à Rives en vente avec balcon et stationnement – Dernier étage, 85m²
Appartement T4 à Rives en vente avec balcon et stationnement – Dernier étage, 85m²
Description
En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Voiron, découvrez cet appartement idéalement situé au centre de Rives, à proximité immédiate des commerces, des transports, des centres médicaux et des écoles. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce T4 de 85 m² vous offre un espace de vie lumineux avec une grande entrée, de grands placards et un accès direct au balcon avec vue sur la rivière Sûre. La cuisine ouverte permet de partager de agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres avec de spacieux rangements (possibilité d’en faire trois) et un balcon, un espace buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de stationnement est incluse, avec une option de garage supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz; aucune anomalie relevée concernant le gaz ou l’électricité. La copropriété ne présente pas de charges ou procédures en cours. Pour plus d’informations, consultez le site CIF Immobilier et le site Géorisques pour les risques liés au bien.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son balcon avec vue sur la rivière Sûre.
- Il dispose de 2 chambres avec de spacieux rangements, extensibles à 3, parfait pour votre confort et votre organisation.
- La cuisine ouverte et la pièce de vie sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d’un accès direct au balcon.
- Une place de stationnement est incluse, avec possibilité d’acquérir un garage supplémentaire, un atout pour votre confort quotidien.
- La construction date de 2007, avec un chauffage individuel au gaz, aucune anomalie électrique ou gaz déclarée, et une consommation énergétique estimée à 123 kWh/m²/an, classée en catégorie énergétique C.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949281
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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