Appartement T4 de 66 m² à Troyes avec balcon et jardin privé
Description
Cet appartement à vendre à Troyes représente une opportunité intéressante pour les acheteurs. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un accès pratique aux commerces et aux écoles, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager, d’un spacieux salon traversant lumineux avec un balcon, cet appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec balcon, et une autre avec placard intégré. La possibilité de créer une troisième chambre permet d’adapter le logement selon vos besoins. Un jardin privatif sécurisé et un dégagement dégagé depuis le septième étage renforcent ses atouts. À noter cependant que l’appartement nécessite un rafraîchissement complet, notamment la cuisine, ce qui offre l’opportunité de le personnaliser. Facilité de stationnement également accessible pour plus de praticité. Pour obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter Melodie. C’est une belle occasion d’investir ou de s’installer dans une zone paisible tout en étant proche du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé à Troyes se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux commerces et écoles.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon, et d'un salon traversant lumineux avec un balcon, permettant de profiter d’un espace de vie confortable et lumineux.
- La possibilité de créer une troisième chambre offre une grande flexibilité, idéale pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Son jardin privatif sécurisé et la vue dégagée depuis le septième étage sont des atouts majeurs qui renforcent le confort et la qualité de vie.
- Le prix de vente est de 86 000 EUR, avec un coût net vendeur de 80 000 EUR, et il nécessite un rafraîchissement complet, notamment la cuisine, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur logement.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328102
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
