Bel appartement T4 avec cave et parking à Perpignan Les Balcons
Description
Perpignan, dans le quartier Les Balcons, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement trois logements. D’une superficie habitable d’environ 84 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et balcon filant orienté sud-est, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Le bien comprend également une grande cave en sous-sol de 32 m² ainsi qu’une place de parking privative. Confortable grâce à une climatisation réversible dans le séjour, il bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et d’un syndic bénévole. Construit en 1970, il est idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Perpignan.
En résumé
- Cet appartement de 84 m² offre un spacieux séjour de 20 m² avec cheminée et balcon filant orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 3 belles chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.
- La copropriété de seulement 3 logements garantit calme et proximité avec peu de charges, avec un syndic bénévole pour une gestion simplifiée.
- Vous bénéficiez d'une grande cave de 32 m² en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privée pour votre confort et votre indépendance.
- Construit en 1970, cet appartement dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques, tout pour votre confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21838
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Blandas, ganges, le vigan
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
