Appartement T4 à Roanne avec cave, garage et vue sur la nature
Description
Venez découvrir cet appartement T4 situé dans un secteur calme de Roanne, à proximité des bords de Loire. Situé dans une résidence sécurisée entourée d’un parc, ce bien spacieux comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour double lumineux, deux chambres, un WC et une salle de bains. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort optimal. Construit en 1970, cet appartement d’environ 70 m² est idéal pour une famille ou un investissement. Contactez Nathalie pour organiser une visite ou une visite virtuelle 360 en temps réel.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70,08 m² (69,9 m² Carrez) situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie calme, entouré d'un parc, idéal pour profiter d’un environnement serein.
- La cuisine indépendante aménagée, le séjour double de 24,68 m², ainsi que les deux chambres apportent confort et espace pour toute la famille.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’un garage, des atouts précieux pour le rangement et le stationnement.
- Le chauffage collectif au gaz de ville garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- À seulement 75 000 EUR, cet appartement, construit en 1970, présente un excellent rapport qualité/prix pour un bien situé dans une zone à la fois pratique et paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420377
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 70.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
