Appartement T4 au Robert avec locataire en place, parfait pour investissement
Appartement T4 au Robert avec locataire en place, parfait pour investissement
Description
ACS IMMOBILIERS présente cet appartement de type F4 situé au Robert, parfait pour un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine simple, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Vous apprécierez également une terrasse, un garage fermé et un portail électrique pour plus de sécurité. Actuellement loué jusqu’en février 2027, avec un loyer mensuel de 852,47 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 212 € par trimestre et la taxe foncière à 1759 € par an. Le prix de vente est de 125 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Idéal pour un placement sécurisé. Pour organiser une visite, merci de contacter M. Beauson Franck. Notez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques. ACS IMMOBILIERS est votre partenaire dédié à la vente d’appartements au Robert, proposant une sélection régulière d’annonces immobilières dans cette région.
En résumé
- Cet appartement de type F4 situé au Robert est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2027, générant un loyer mensuel de 852,47 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif sécurisée.
- La propriété offre un séjour lumineux, trois chambres, une terrasse agréable, un garage fermé, et une buanderie, le tout dans un secteur recherché de Cap Nord.
- Le prix de vente est de 125 000 €, avec des charges de copropriété à 212 € par trimestre et une taxe foncière de 1759 € par an, ce qui permet d’évaluer la rentabilité dès le départ.
- La construction date de 1990, et l’appartement dispose d’une surface habitable de 65 m², parfaitement adaptée pour un investissement rentable ou une résidence principale.
- La sécurité est renforcée grâce à un portail électrique, et la gestion se fait dans un environnement de logement sécurisé, idéale pour un placement serein.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1749415
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 010 € - 6 830 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
