Rare appartement T4 avec vue mer, deux balcons, garage et cave à Toulon
Rare appartement T4 avec vue mer, deux balcons, garage et cave à Toulon
Description
JCG Immobilier présente cet agréable appartement T4 exposé plein sud, bénéficiant d’une vue mer spectaculaire, d’une superficie de 86,45 m² avec deux balcons. Situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il est doté d’un garage électrique, d’une cave, et accessible par ascenseur. À l’intérieur, un dégagement mène à un double séjour climatisé avec balcon de 8,60 m², une cuisine indépendante avec accès à une buanderie et une loggia. L’appartement comprend également deux chambres : une première de 13,65 m² orientée EST, équipée d’un climatiseur et de placards, et une seconde de 10,85 m² orientée SUD avec un balcon de 5,1 m². Une salle d’eau récente et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi ses prestations, on trouve des systèmes de climatisation réversible, un chauffage central, du double vitrage aluminium et PVC, ainsi que des volets en bois. La résidence bénéficie également d’une visite virtuelle sur demande. Contactez JCG Immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 86,45 m² exposé plein sud, avec une vue mer exceptionnelle, idéal pour profiter du grand air et du panorama.
- La configuration comprend un double séjour climatisé de 27,4 m², deux chambres (13,65 m² et 10,85 m²) dont une disposant d’un balcon de 5,1 m², ce qui offre un confort optimal.
- La résidence sécurisée avec ascenseur propose également un garage électrique et une cave, rassurant pour la sécurité et le stationnement.
- Avec des prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage aluminium et PVC, et des volets en bois, vous profitez d’un confort moderne en parfait état.
- Ce bien à vendre à Toulon est idéal pour une famille ou un investissement, à seulement 299 000 euros, avec un excellent rapport qualité-prix dans une localisation prisée.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565310
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 339 € - 1 811 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 800 €
- Honoraires TTC: 14 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
