Appartement 2 pièces avec vue mer à Toulon Port Marchand
Description
TOULON, secteur très recherché de Port Marchand, à proximité immédiate des commerces, joli T2 traversant de 52 m² avec vue mer. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux se compose d’une entrée menant à un séjour spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. La loggia, actuellement fermée, peut être ouverte pour profiter pleinement de la vue et de l’extérieur. Une cave privative ainsi qu’un accès au stationnement collectif de la résidence complètent ce bien. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 650 €, comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. La taxe foncière s’élève à 1200 €. Sa situation privilégiée, sa vue mer, sa luminosité et ses prestations en font une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, notamment depuis la loggia qui peut être ouverte pour profiter pleinement du paysage.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, vous disposez également d'une cave privative et d’un accès au stationnement collectif, ce qui facilite votre quotidien.
- La luminosité naturelle est optimale grâce à sa configuration traversante, et les pièces à vivre sont bien agencées avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec un cellier.
- La taxe foncière s'élève à seulement 1200 €, et les charges trimestrielles de 650 € incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, ainsi que la présence d’un gardien, assurant confort et tranquillité.
- Avec ses 1 chambre avec dressing et sa localisation privilégiée à Port Marchand, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4757317
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 52.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 956 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
