Bel appartement T4 avec vue exceptionnelle sur l’étang à Vitrolles

L’agence immobilière Bleue vous présente ce bel appartement T4 avec vue dégagée sur l’étang à vendre. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un dressing permettant de nombreux rangements. La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique et sonore optimal. Il est également doté de deux systèmes de climatisation réversibles pour un confort toute l’année. Vous apprécierez un agréable balcon avec vue dégagée sur l’étang. Le bien a été construit en 1977 et dispose de charges de copropriété annuelles de 3120 €, d’une terrasse de 9 m², d’un chauffage collectif, et d’une classe énergie A ainsi qu’une classe GES A, selon le diagnostic de performance énergétique. À proximité des commodités, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale.

- Cet appartement T4 situé au 5ème étage avec ascenseur offre une surface de 80,14 m², idéal pour accueillir famille ou investisseurs cherchant du spacieux.
- Il dispose de 3 chambres, d’un balcon avec vue dégagée sur l’étang, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
- La cuisine est entièrement équipée, et l’appartement inclut une buanderie ainsi qu’un dressing, ce qui optimise les espaces de rangement.
- Construit en 1977, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif, de deux climatisations réversibles et d’un diagnostic énergétique classe A – faibles coûts de chauffage et consommation.
- Le tout est proposé à 231 000 € avec des charges annuelles de copropriété de 3120 €, une opportunité rare à Vitrolles pour un bien dans un environnement agréable.