Vente Appartement T4 Lumineux avec Parc Privé à Carbon Blanc

Ravalement déjà payé pour 10 000 euros, avec début des travaux prévu en septembre. Appréciez une qualité de vie optimale et une luminosité exceptionnelle dans cet appartement situé au cœur d’un parc d’un hectare. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités : écoles à 200 mètres, commerces, tramway à 10 minutes à pied, accès rapide au pont d’Aquitaine en voiture en seulement 2 minutes. Cet appartement traversant, lumineux, orienté est/ouest, au 3ème étage sans ascenseur, offre une superficie de 72 m² répartie dans un cadre sécurisé, calme et agréable avec portes à codes, jardin partagé en libre accès, et un parc arboré. Composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour de 29 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée de 8 m² complétée par un cellier de 3 m², d’une salle de bain de 4,5 m², de toilettes séparées, et de deux belles chambres. La première chambre, de 10,5 m², bénéficie d’une baie vitrée donnant sur une grande loggia lumineuse. La seconde chambre de 12,6 m² dispose d’un dressing et offre une vue sur le parc. La vente inclut une cave d’environ 6 m² en rez-de-chaussée, un garage à vélos sécurisé et une place de parking libre. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 euros, eau incluse, chauffage individuel au gaz, double vitrage en PVC, aucun travaux à prévoir.

- Cet appartement T4 de 72 m² est situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée, avec un accès privé à un parc d’un hectare, ce qui garantit calme et luminosité au quotidien.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, l'une de 10,5 m² avec loggia et baie vitrée, et l’autre de 12,6 m² avec dressing et vue sur le parc.
- La cuisine de 8 m² est équipée et accompagnée d’un cellier de 3 m², parfait pour organiser votre espace de vie de manière fonctionnelle.
- La copropriété inclut une cave d’environ 6 m², un garage à vélos sécurisé, et une place de stationnement, avec des charges mensuelles de seulement 100 euros, eau comprise.
- Avec un ravalement déjà payé de 10 000 euros et un début des travaux prévu en septembre, vous investissez dans un bien sans travaux à prévoir, à deux pas des écoles, commerces, et des transports.