Appartement neuf 3 pièces à Niort avec balcon et parking, livraison 2028
Appartement neuf 3 pièces à Niort avec balcon et parking, livraison 2028
Description
Appartement de 3 pièces offrant une surface habitable de 73,78 m² situé au premier étage d’un bâtiment en construction prévu pour livraison en avril 2028. Ce bien dispose d’un balcon spacieux de 9,61 m². Une place de parking extérieure est incluse. Le prix de vente est de 272 000 euros, hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 790 euros. Bâtiment situé dans le secteur de Niort (79000), livraison prévue en 2028, avec une remise de 6 000 euros valable jusqu’au 30 juin 2026. La transaction doit respecter la réglementation en vigueur jusqu’au 30 juin 2026, et tous les éléments visuels de publicité ne sont pas contractuels.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 73,78 m² est situé au premier étage d’un bâtiment prévu pour livraison en avril 2028, avec une finition moderne et conforme aux normes énergétiques de classe A, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Il dispose d’un balcon spacieux de 9,61 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec également une place de parking extérieure incluse dans le prix.
- Le prix de vente est attractif, à seulement 272 000 euros, hors frais d'agence, avec une TVA de 20 %, et une remise de 6 000 euros jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une belle opportunité d’investissement à moyen terme.
- La taxe foncière approximative s’élève à 790 euros, une charge maîtrisable qui s’intègre dans votre budget annuel.
- La livraison étant prévue en 2028, vous vous positionnez dès aujourd’hui sur un bien neuf, avec des avantages fiscaux potentiels et des conditions d’achat favorables proches de la date de livraison.
Détails
Mis à jour le juin 18, 2026 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384409
- Prix: 272 000 €
- Surface du Bien: 73.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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