Appartement T4 à Saint-Louis centre-ville face à la gare, 80 m² à rénover
Appartement T4 à Saint-Louis centre-ville face à la gare, 80 m² à rénover
Description
Situé au 3ème étage d’une résidence en plein centre-ville de Saint-Louis, cet appartement T4 de 80 m² face à la gare bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles. Il se compose de trois chambres lumineuses, dont une attenante au séjour spacieux qui donne accès à un balcon. La cuisine séparée permet également d’accéder à un balcon, tandis que l’appartement dispose d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un cellier meublé et d’un hall d’entrée accueillant. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour une mise au goût du jour, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses points forts incluent un emplacement central, de beaux volumes, une luminosité appréciable et la proximité immédiate des transports en commun.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² situé en plein centre-ville de Saint-Louis offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à remettre au goût du jour.
- Il comporte trois chambres, dont une attenante au séjour, avec deux balcons permettant de profiter de l’extérieur, ce qui est rare pour un bien situé en centre-ville.
- Il est situé au 3ème étage d’une résidence, face à la gare, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun.
- Son prix de vente est de 139 900 €, avec une surface réelle de 79,37 m², ce qui vous donne une belle surface à un prix attractif pour le secteur.
- Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement représente une opportunité pour réaliser un investissement locatif ou pour une résidence principale, dans un emplacement stratégique et central.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77801
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 79.37 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
