Appartement T4 entièrement rénové avec balcon, parking et cave à Nîmes

Exclusivité proposée par le Comptoir Immobilier de France : Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé proche de Jean Jaurès, des transports en commun, du lycée et des commerces. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un séjour lumineux traversant Est-Ouest sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. La propriété comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, un balcon, une cave et un parking sécurisé. La résidence moderne dispose d’un portail automatique, d’une climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques. Vendu meublé à neuf, cet appartement est idéal pour poser rapidement vos meubles et profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités : écoles, collèges, accès routiers facilitant la ville de Nîmes. La copropriété comprend 38 lots principaux avec des charges annuelles de 1 400 € et ne présente aucune procédure en cours. Ce bien, construit en 1963, possède une surface habitable de 63 m². La classe énergétique est C, la classe GES est A, avec une consommation énergétique estimée entre 836 et 1130 € selon le DPE. La localisation centrale et les prestations haut de gamme en font un investissement et une résidence idéale.

- Cet appartement T4 de 63 m², construit en 1963, a été entièrement rénové, avec des prestations de qualité, et il est vendu meublé neuf, ce qui vous permet de vous installer rapidement.
- Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un séjour traversant Est-Ouest, très lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
- La résidence sécurisée dispose d’un portail automatique, d’une climatisation, de double vitrage, et de volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité.
- Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, un balcon, une cave et un parking sécurisé, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes à pied.
- Le bien affiche une classe énergétique C avec une consommation estimée entre 836 et 1130 € selon le DPE, et ne présente aucune procédure en cours dans la copropriété de 38 lots, ce qui sécurise votre investissement.