À vendre appartement T4 climatisé à Saint-Louis proche commodités
À vendre appartement T4 climatisé à Saint-Louis proche commodités
Description
Très belle opportunité à saisir ! L’agence IMMOPLUS vous propose ce spacieux appartement de type F4 climatisé, d’une surface habitable de 101,26 m², situé dans une petite résidence de 3 étages comprenant seulement 6 logements. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, écoles, autoroutes et frontières, cet appartement rénové des années 1970 offre des prestations de qualité, avec un large dégagement, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Aucun frais à prévoir. En sous-sol : une cave. À l’extérieur : un parking privé. Classe énergétique C. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 320 euros. À visiter absolument ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Mersud.
En résumé
- Cet appartement de 101,26 m² offre un grand potentiel avec ses trois chambres, un séjour lumineux avec accès au balcon orienté sud, et une cuisine séparée, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant espace et confort.
- Situé dans une petite résidence de seulement 6 logements datant de 1970, il bénéficie d’un environnement calme, proche de toutes les commodités essentielles, y compris écoles, autoroutes et frontières.
- Rénové récemment, il est prêt à vivre, avec aucun frais à prévoir, ce qui vous évite des travaux ou des dépenses supplémentaires à court terme.
- Vous bénéficiez également d’un sous-sol avec une cave et d’un parking privé, ce qui garantit sécurité et commodité pour votre véhicule.
- La classe énergétique C et la certification DPE récente du 10 décembre 2024 attestent d’une bonne performance thermique, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761195
- Prix: 269 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.26 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 870 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur St victor/ causses/ plateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
