Spacieux appartement T4 rénové à Saint-Louis proche commodités
Description
Très belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement spacieux de type T4, climatisé, d’une superficie de 101,26 m², situé dans une petite résidence de seulement 6 logements construite dans les années 1970. Idéalement placé à proximité de toutes commodités, écoles, autoroutes et frontières, cet appartement rénové sans travaux à prévoir offre de généreux volumes avec un grand dégagement, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence comprend un sous-sol avec une cave et un parking privatif extérieur. Classe énergie C, chauffage électrique, DPE en date du 10 décembre 2024. La copropriété se compose de 6 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 320 euros. À visiter absolument ! Pour plus d’informations, contactez Mersud Medjedovic, agent immobilier indépendant. La visite se réalise via l’agence Immoplus, spécialiste immobilier à Bartenheim, active depuis 1970.
En résumé
- Cet appartement de 101,26 m², entièrement rénové, est situé dans une petite résidence de seulement 6 logements, ce qui garantit calme et proximité avec vos futurs voisins.
- Il dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux avec accès au balcon, et d'une cuisine aménagée, parfaits pour une vie familiale ou en colocation.
- La résidence, construite dans les années 1970, est équipée d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif extérieur, pour un confort pratique au quotidien.
- Son classement énergétiquement en classe C, avec une estimation de consommation entre 1320 et 1870 euros en 2024, vous assure une gestion énergétique maitrisée.
- Son prix de 279 500 euros, charges mensuelles de 320 euros, et sa localisation à 10 minutes de l’aéroport et à proximité de trois frontières, offrent un excellent rapport qualité-prix dans cette zone stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761195
- Prix: 279 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.26 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 870 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 073 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
