Appartement T4/5 à Perpignan avec terrasse, parking et cave
Description
Votre conseiller IMMOJOY vous présente cet appartement situé à Perpignan, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement traversant, d’une superficie de 82 m², dispose d’une terrasse orientée EST-OUEST, d’un parking aérien, d’une cave et se trouve dans la résidence sécurisée ‘Les Eaux Vives’. Idéal pour une famille ou un premier achat, il est situé au 1er étage d’une résidence de trois étages. Il comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de grands rangements. Pour le confort, l’appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage dans les pièces de vie. Côté commodités, il est proche de la gare et de toutes autres facilités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site ne propose pas cette option. Pour vendre, acheter ou estimer gratuitement votre bien, contactez Francis, spécialiste du secteur : Perpignan, Rivesaltes, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien. Cette annonce est proposée par LOPEZ FRANCIS – EI, enregistré au RSAC sous le numéro 404 148 447, au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² situé à Perpignan, dans le quartier calme et recherché d'Agly, profite d'une orientation EST-OUEST, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose de trois chambres, d’un salon/séjour de 27 m², d’une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
- La résidence sécurisée, 'Les Eaux Vives', comprend une cave, un parking aérien et une terrasse, le tout situé au 1er étage d’une bâtisse de trois niveaux.
- Son prix est de 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 112 000 EUR, et il bénéficie d’un excellent classement énergétique : classe B avec une consommation de 96 kWh/m²/an.
- Il est idéal pour une première acquisition ou une famille, avec la proximité de la gare et des commodités, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17060
- Prix: 120 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 260 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
