Appartement T4 rénové en centre-ville de Saint-Étienne avec 3 chambres
Appartement T4 rénové en centre-ville de Saint-Étienne avec 3 chambres
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate de l’école d’architecture et de la place Jacquard, cet appartement T4 récemment rénové vous propose un espace lumineux et traversant. Idéal pour colocation ou premier achat, cet appartement se compose d’un hall d’entrée de 1,93 m², d’une pièce à vivre de 26,92 m² avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres de 9,45 m², 9,83 m² et 9,13 m², ainsi que de deux salles d’eau, dont une attenante à une chambre. La buanderie de 2,51 m² complète ce bien pratique. L’appartement bénéficie également de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique, interphone, dans une copropriété sécurisée de 60 lots principaux, en cours de restauration immobilière dans certains bâtiments. La taxe foncière annuelle est de 575 €, avec des charges mensuelles de 32,69 €, comprenant charges communes et fonds de travaux. La classe énergétique est C avec une consommation estimée entre 1140 et 1590 euros par an. Prix de vente : 99 900 € honoraire vendeur. Contact : Marion Gillet de Thorey, agent immobilier indépendante RSAC Saint-Étienne 942330002.
En résumé
- Cet appartement T4 de 66,24 m², entièrement rénové, propose 3 chambres confortables de 9,45 m², 9,83 m² et 9,13 m², idéal pour une colocation ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez d’une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante, situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de l’hyper centre, dans un secteur prisé du centre-ville.
- La propriété est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- La copropriété, sécurisée et en cours de restauration immobilière, regroupe 60 lots principaux avec des charges mensuelles faibles de 32,69 €, incluant charges communes et fonds de travaux.
- Le prix attractif de 99 900 € inclut déjà la prise en charge des honoraires par le vendeur, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-252036
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 66.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
