Appartement T4 de 90 m² à vendre à Alençon, idéalement situé
Description
Yann LE CARVENNEC de l’Agence ALC Immobilier à Alençon présente à la vente cet appartement de 90 m2 situé dans le secteur d’Alençon, proche de toutes commodités. L’appartement se compose d’une entrée de 4,91 m2, d’une salle de 9,21 m2, d’un salon spacieux de 17,31 m2, d’un couloir de 9,43 m2, d’une cuisine aménagée et équipée de 9,20 m2, d’une buanderie de 1,24 m2, d’une salle de douche de 2,78 m2, ainsi que de trois chambres de 11,54 m2, 9,25 m2 et 11,32 m2. Il dispose également d’une cave et d’un balcon. Les charges de copropriété s’élèvent à 260 euros par mois, avec un chauffage collectif et des taxes foncières de 1020 euros. La surface cadastrale est de 89,24 m2. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller. Ce bien est soumis à la réglementation en matière de risques naturels et technologiques, consultable sur le site dédié. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 90 m2 offre un espace de vie confortable avec une distribution bien organisée : une entrée de 4,91 m2, un salon de 17,31 m2, et trois chambres de 11,54 m2, 9,25 m2 et 11,32 m2, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace.
- Situé à proximité de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique dans le secteur d’Alençon, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La cuisine aménagée et équipée de 9,20 m2 vous garantit un espace pratique et fonctionnel pour vos repas, avec une buanderie de 1,24 m2 pour plus de praticité.
- Le bien comprend une cave et un balcon, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- Avec un chauffage collectif et des charges de copropriété de 260 euros par mois, vous bénéficiez d’un confort optimal à un coût maîtrisé, tout en profitant d’un bien en excellent état, avec une taxe foncière de 1020 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9295
- Prix: 84 990 €
- Surface du Bien: 89.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 530 € - 6 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
- C
-
175 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 990 € (6.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
