Appartement T4 loué à Bergerac avec balcon, cave et stationnement proche du centre-ville
Appartement T4 loué à Bergerac avec balcon, cave et stationnement proche du centre-ville
Description
Vendu loué, cet appartement en excellent état situé à proximité du centre-ville de Bergerac offre un espace confortable composé d’une entrée, d’un séjour avec une pièce supplémentaire pouvant être fermée pour créer une chambre, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le logement possède un balcon, une cave et une place de parking. Le loyer mensuel est de 728 €, dont 228 € de charges. Bâtiment construit en 1949, avec une superficie de 77 m², chauffage collectif au gaz, classé énergétiquement en catégorie E. L’appartement est situé dans une résidence sans piscine, avec une orientation non spécifiée, et est vendu dans le cadre d’une transaction d’occasion.
En résumé
- Cet appartement loué à Bergerac est en excellent état, vendu avec un loyer mensuel de 728 €, dont 228 € de charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Sa superficie de 77 m², construite en 1949, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut devenir une chambre supplémentaire.
- La résidence offre un balcon, une cave en plus d’une place de stationnement sécurisée, ce qui répond à vos besoins de confort et de praticité.
- Situé proche du centre-ville, cet appartement vous permet un accès à pied à tous les commerces et services essentiels, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Son classement énergique en classe E, avec une consommation estimée à 327, est conforme aux normes actuelles, et le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, pour votre confort quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-325474
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 900 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bergerac
- Code Postal 24100
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
