À vendre appartement T4 avec terrasse, garage et cave à Besançon dans résidence verdoyante
À vendre appartement T4 avec terrasse, garage et cave à Besançon dans résidence verdoyante
Description
L’agence Angel’Immo propose dans la résidence calme et verdoyante ‘Le Parc de Montjoux’ un appartement lumineux de 79,32 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d’un hall d’entrée, d’un séjour ensoleillé exposé plein sud, d’une cuisine indépendante en bois d’érable entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec goût, d’un WC séparé et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour offre un espace extérieur agréable. Les prestations incluent double vitrage, cuisine moderne, salle d’eau rénovée. L’environnement bordé d’arbres et de verdure comprend un petit parc attenant, idéal pour la détente ou les jeux d’enfants. La copropriété dispose d’un accès de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec une orientation principale sud offrant une vue sur la nature. Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre serein et verdoyant.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 79,32 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage dans une résidence calme et arborée, avec un ascenseur pour un accès facile.
- L’appartement comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée en bois d’érable, une salle d’eau rénovée, et un WC séparé.
- La terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour vous permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé dans un environnement verdoyant, avec vue sur la nature.
- Vous disposez d’un garage, d’une cave, et de deux places de parking, le tout dans une copropriété sans escalier, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
- Le prix de vente est de 229 000 EUR, avec un excellent classement énergétique (classe C) et une faible consommation d’énergie estimée à 127 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67406
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 079 € - 5 519 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
