Appartement T4 à Mulhouse proche centre-ville – 69 m²
Description
Ce appartement de type T4 de 69 m², situé à Mulhouse, à proximité du centre-ville, est actuellement en cours de vente sous compromis. Idéal pour investisseurs ou résidence principale, il se trouve à deux pas des transports en commun, commerces et autres services du quotidien. L’habitation comporte une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée donnant sur un balcon séparé, un séjour lumineux de 16,05 m², trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Le chauffage collectif au gaz et le ballon d’eau chaude individuel assurent le confort. La copropriété ne présente pas de contentieux en cours, et les charges mensuelles s’élèvent à 180 €. La vente inclut deux lots : l’appartement et la cave. Prix de vente : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Un locataire sérieux est en place, avec un potentiel de loyer de 700 € par mois hors charges. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez l’agence. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé à Mulhouse dans un secteur proche du centre-ville, offre un excellent compromis entre proximité urbaine et confort résidentiel.
- Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 16,05 m², et une cuisine équipée donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage collectif au gaz, associé à un ballon d’eau chaude individuel, vous garantit une consommation maîtrisée et un confort optimisé.
- La vente inclut également une cave, et le montant des charges mensuelles est de 180 €, sans aucun contentieux en cours.
- Enfin, avec un potentiel locatif de 700 € par mois hors charges et un prix fixé à 98 000 €, cette opportunité est idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61521
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 69.95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68200
- Quartier/Secteur Cédric manigold
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
