Appartement T4 à vendre à Dinan – 92 m², parking, cave, environnement urbain
Appartement T4 à vendre à Dinan – 92 m², parking, cave, environnement urbain
Description
Situé à Dinan, cet appartement T4 de 92 m² au premier étage offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une cave et un emplacement de parking privatif. Construit en 1950, il dispose d’un chauffage au gaz. La résidence ne comporte pas d’ascenseur. Son efficacité énergétique est classée C avec une consommation de 125 KWh/m²/an, et ses émissions de CO2 sont de 23 kg/m²/an. Cet appartement idéalement situé dans un environnement urbain répond aux critères de performance énergétique et de confort moderne, parfait pour un couple ou une famille cherchant à s’installer dans la région de Dinan.
En résumé
- Vous avez un appartement de 92 m² situé au premier étage d’une résidence datant de 1950, avec deux chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
- Il dispose d'une cave, d’un emplacement de parking privatif et ne requiert pas de travaux majeurs, avec une consommation énergétique classée C (125 KWh/m²/an) et une faible émission de CO2 (23 kg/m²/an), ce qui garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- La résidence compte 112 lots en copropriété avec des charges annuelles de 816 euros, offrant un bon compromis entre confort et tranquillité.
- Son environnement urbain et sa localisation à Dinan, une ville avec un charme historique, en font un bien attrayant en termes d’emplacement et de potentiel de valorisation.
- Avec un prix de 229900 euros, cet appartement combine espace, performance énergétique et emplacement, une opportunité à saisir pour un investissement durable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244835
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
