Appartement T4 de 97,82 m² avec box double à Épône-Mézières
Appartement T4 de 97,82 m² avec box double à Épône-Mézières
Description
Situé dans un quartier paisible recherché, cet appartement de 97,82 m² en rez-de-chaussée offre de spacieux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. La pièce principale, lumineuse et généreuse, peut accueillir diverses configurations d’agencement selon vos préférences. Une deuxième pièce indépendante permet d’aménager deux chambres confortables. La cuisine et la salle d’eau complètent l’ensemble. Un accès direct à un box double offre la possibilité de stationner deux véhicules et d’accéder directement à l’appartement, un avantage rare. À rafraîchir, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts : rez-de-chaussée, espace de 97,82 m², box double avec accès intérieur, cour intérieure calme, distribution modulable, proximité de la gare d’Épône-Mézières et des commerces, absence de charges de copropriété (syndic en cours de création). Dossier complet sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 97,82 m² en rez-de-chaussée dispose d’un box double avec accès intérieur, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité.
- Il se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare d'Épône-Mézières et des commerces, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La disposition modulable et la grande pièce principale offrent un potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou d’investissement.
- Il possède une structure datant de 1948, à rafraîchir, parfait pour une première acquisition ou pour un pied-à-terre.
- Son classement énergétique est classe G, avec un coût d’énergie estimé entre 4150 et 5650 euros, mais son emplacement et ses volumes généreux en font une opportunité à saisir.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410153
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 97.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 563 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 150 € - 5 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 563
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
563 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
