Maison mitoyenne de 106 m² à Dunkerque avec jardin et potentiel familial
Maison mitoyenne de 106 m² à Dunkerque avec jardin et potentiel familial
Description
À vendre, maison mitoyenne d’environ 106 m² située à Dunkerque (59430), dans la commune de Saint-Pol-sur-Mer. Cette charmante maison offre de beaux volumes et un cachet authentique, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable et un parquet en pointe de Hongrie apportent élégance et confort. La salle à manger indépendante donne accès à la cuisine et au jardin, parfaits pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre d’appoint ou pour le télétravail. Une salle d’eau supplémentaire augmente le confort de la maison. L’extérieur dispose d’un jardin agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison possède environ 110 m² habitables, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, un séjour lumineux, une cuisine séparée et un jardin. Construite en 1930, cette maison pleine de charme est située à proximité des commodités. Bonnes performances énergétiques avec une consommation estimée entre 3610 et 4920 euros par an, classe énergie F et climat F. Le prix de vente est de 150 000 euros HAI, honoraires compris, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 106 m², construite en 1930, offre un espace habitable d'environ 110 m², parfaitement adapté pour une famille recherchant confort et volumes.
- Son séjour lumineux avec hauteur sous plafond et parquet en pointe de Hongrie ajoute une touche d’élégance authentique, tout en étant pratique pour recevoir ou vivre au quotidien.
- Vous disposez de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint, pour répondre à toutes vos besoins d’espace.
- La maison comprend une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage, pour un confort pratique au quotidien.
- Son jardin, situé dans un quartier proche des commodités, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 150 000 euros honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410162
- Prix: 150 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 187 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
