Appartement T4 à Hésingue avec 3 chambres, garage et proximité des écoles
Description
En exclusivité, charmant appartement situé à Hésingue, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de la frontière suisse. Le niveau principal comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L’espace de vie spacieux se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un escalier mène à l’étage inférieur, où se trouve une troisième chambre indépendante, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. Ce niveau dispose également d’une seconde salle de bain et d’un accès direct au garage, garantissant un confort optimal. Mettant en avant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche des principales voies de communication et des services. Sa localisation facilite également l’accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement trois minutes à pied desservant Saint-Louis, Huningue et Bâle. Les écoles à proximité incluent l’école maternelle et primaire de Hésingue à cinq minutes à pied, le collège de Hégenheim accessible en dix minutes en voiture, et le lycée Jean-Mermoz à Saint-Louis en quinze minutes en bus. N’hésitez pas à contacter l’agence Efco Immo pour toute demande et pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement T4 à Hésingue offre 92,87 m² de surface habitable, ce qui est idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Il comprend trois chambres, dont une indépendante à l’étage inférieur, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou suite parentale.
- Situé au deuxième étage, il dispose d’un garage accessible directement depuis le logement, une valeur sûre pour votre stationnement au quotidien.
- La résidence a été construite en 1999, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous permet de bénéficier d’une gestion optimale de votre consommation.
- Sa proximité des écoles (à 5 minutes à pied) et des arrêts de bus (à 3 minutes) facilite votre quotidien tout en étant proche de la frontière suisse et des grands axes routiers.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865941
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 92.87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 120 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hesingue
- Code Postal 68220
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
