Appartement T4 à Hésingue avec 3 chambres, garage et proximité des commodités
Appartement T4 à Hésingue avec 3 chambres, garage et proximité des commodités
Description
À vendre en exclusivité, cet appartement charmant situé à Hésingue, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de la frontière suisse. Le niveau principal comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte spacieuse sur un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cette pièce, un escalier mène à l’étage inférieur avec une troisième chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. Ce niveau dispose également d’une deuxième salle de bain et d’un accès direct au garage, offrant un confort optimal. Situé dans un environnement pratique, l’arrêt de bus le plus proche est à seulement trois minutes à pied, desservant Saint-Louis, Huningue et Bâle. Les écoles à proximité incluent l’école maternelle et primaire de Hésingue à cinq minutes à pied, le collège de Hégenheim accessible en dix minutes en voiture, et le lycée Jean-Mermoz à Saint-Louis en quinze minutes de bus. Contactez l’agence Efco Immo pour découvrir cette propriété !
En résumé
- Cet appartement T4 à Hésingue offre 92,87 m² de surface habitable, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort.
- Il comprend 3 chambres, une cuisine ouverte lumineuse avec un salon accueillant, parfait pour vos moments de vie quotidiens.
- Situé au niveau 2, il possède un garage accessible directement depuis l’intérieur, apportant une vraie praticité pour votre stationnement.
- L’emplacement est stratégique : à seulement trois minutes à pied de l’arrêt de bus qui dessert Saint-Louis, Huningue et Bâle, tout en étant à proximité des écoles pour une vie pratique.
- Son prix de vente est de 289 000 € avec un DPE classé en catégorie D, et une consommation énergétique estimée entre 2280 et 3120 € par an, garantissant un bon rapport qualité/prix et une gestion maîtrisée de votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865941
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 92.87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 120 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hesingue
- Code Postal 68220
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
