Charmant appartement T4 avec cave à La Tour du Pin, centre-ville, balcon et parking proche
Charmant appartement T4 avec cave à La Tour du Pin, centre-ville, balcon et parking proche
Description
Situé au cœur de La Tour du Pin, cet appartement lumineux T4 au quatrième étage d’une résidence prisée avec ascenseur offre un espace de vie confortable. Il comprend une cuisine séparée, une loggia, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le logement dispose de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Les fenêtres récentes, les volets électriques, ainsi que l’isolation et le ravalement de façade réalisés en 2023 garantissent un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges, avec un compteur individuel. La résidence Le Mont Blanc est reconnue pour sa tranquillité, son accès direct au centre-ville et aux commerces, ainsi que pour sa proximité avec la gare, les écoles et un marché hebdomadaire charmant. Un bien rare à visiter rapidement. Cette offre est proposée par Georges Lassiaz, agent immobilier en régime EI, enregistré au RSAC de Bourgoin-Jallieu sous le numéro 437 714 751.
En résumé
- Cet appartement T4 de 66 m² en loi Carrez, situé au quatrième étage d’une résidence avec ascenseur, offre un espace lumineux et bien agencé, idéal pour une vie familiale ou en investissement.
- La rénovation récente en 2023, avec fenêtres, volets électriques, isolation et ravalement de façade, vous garantit un logement en excellent état, peu de travaux à prévoir.
- La résidence Le Mont Blanc est réputée pour son calme, son accès direct au centre-ville de La Tour du Pin, ses commerces, ainsi que la proximité de la gare, des écoles et d’un marché hebdomadaire.
- Le chauffage collectif au gaz, compris dans les charges, et l’eau chaude offrent une gestion pratique et économique. La cave incluse vous permet également de stocker aisément.
- Ce bien est proposé à 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, ce qui vous donne une belle opportunité dans un secteur recherché, avec un rapport qualité-prix très intéressant.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3042853
- Prix: 139 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 7000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
