Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon dans le quartier prisé des Cobas à Perpignan

Ce charmant appartement traversant, récemment sous compromis, est idéalement situé dans le quartier calme et prisé des Cobas à Perpignan. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un confort optimal. C’est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un investissement locatif ou une vie paisible. La copropriété comprend 3 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 826 € et 1118 € selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. En plus, profitez actuellement de 6 mois de gestion locative offerts lors de toute signature d’un mandat de gestion de 3 ans, une offre avantageuse pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leur bien.

- Vous avez ici un appartement traversant de 62 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et peu de charges.
- Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et donne accès à un balcon de 2 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur.
- La copropriété est à faibles charges avec un syndic bénévole, et la consommation énergétique annuelle estimée varie entre 826 € et 1118 €, classe énergie D, classe climat B, ce qui est performant.
- La construction date de 1980, avec un chauffage électrique, et aucune réparation particulière n'est à prévoir, vous permettant de vous installer ou d'investir en toute sérénité.
- En ce moment, vous pouvez bénéficier de 6 mois de gestion locative offerts, un vrai avantage si vous cherchez un investissement locatif ou souhaitez décharger la gestion quotidienne.