Appartement T4 lumineux avec box et cave au Mans, idéal investisseurs et colocation
Appartement T4 lumineux avec box et cave au Mans, idéal investisseurs et colocation
Description
L’agence signature vous propose en exclusivité un appartement de type 4 en parfait état situé dans une résidence fermée et sécurisée en bord de l’Huisne. Il comprend une cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un WC, ainsi que trois chambres et une salle de bains dans l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un box ainsi que d’une cave. Idéal pour les investisseurs ou une colocation, cet appartement se trouve à proximité du tramway RENTA, avec un rendement potentiel de 11,6%. Prêt à poser vos valises, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 72,79 m², construit en 1964, offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour de 17,84 m², idéal pour accueillir famille ou colocation.
- Il dispose de 3 chambres, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une rentabilité estimée à 11,6%.
- La résidence est sécurisée, fermée, située en bord de l'Huisne, avec un box et une cave, offrant des solutions de parking et de stockage pratiques.
- Proche du tramway RENTA, cet emplacement stratégique facilite la mobilité et garantit un fort potentiel locatif.
- Son prix attractif à 124 000 euros, avec un coût d’estimation DPE entre 1000 et 1490 euros, en fait une opportunité sérieuse pour réaliser un bon investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13689
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 72.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2020
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72100
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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