Appartement T4 de 87 m² à vendre au cœur de la bastide de Libourne
Description
L’équipe Herranz Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 d’une superficie de 87 m², idéalement situé au cœur de la bastide dans une petite copropriété. Situé au 1er étage avec un accès indépendant, ce logement comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour spacieux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui donner un aspect plus contemporain. N’hésitez pas à contacter Herranz Immobilier pour obtenir plus d’informations sur ce bien.
En résumé
- Cet appartement T4 offre une surface de 87 m², ce qui est généreux pour une résidence en centre-bastide, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage dans une petite copropriété, il bénéficie d’un accès indépendant, vous garantissant une certaine tranquillité et autonomie.
- Il se compose de 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour de 12 m², offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La construction date de 1970, ce qui laisse une opportunité d’effectuer des travaux de rafraîchissement pour moderniser le tout à votre goût.
- Son prix en vente est de 159 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe E, un coût annuel d’énergie compris entre 2 260 et 3 090 EUR, une excellente opportunité compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65748
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (7.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Libourne
- Code Postal 33500
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, corre + 15 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
