Appartement T4 lumineux à Limoges, résidence rénovée, idéal investissement ou premier achat

Exclusivité LIFEHOME IMMO. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de type T4. Il comprend un séjour spacieux avec accès à une loggia agréable, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et de nombreux rangements. Actuellement loué en colocation étudiante, le bail se termine en juin 2025 avec un second bail courant jusqu’en septembre 2025. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, un ascenseur, une cave, et est situé dans une copropriété de 388 lots. Classe énergie C, classe climat A. Contactez Mathieu Lifehome Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez ici un appartement de 86,38 m² idéalement situé à Limoges, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et rénovée, avec une orientation sud-nord pour une luminosité optimale.
- Il dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres et un séjour spacieux avec accès à une loggia de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est indépendante et équipée, avec un chauffage au gaz assurant confort et économie.
- La copropriété comprend 388 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 2 800 €, et aucun procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Actuellement loué en colocation étudiante jusqu’en juin 2025 et septembre 2025, cet appartement constitue un excellent placement locatif ou un premier achat avec une rentabilité immédiate.