APPARTEMENT T4 MOUIN À VENT LYON – 64 M², Balcon, Cave, Proche Commerces et Transports
APPARTEMENT T4 MOUIN À VENT LYON – 64 M², Balcon, Cave, Proche Commerces et Transports
Description
Situé dans le quartier prisé de Moulin à Vent, à la limite du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement T4 de 64 m² offre un emplacement privilégié. Il se trouve rue Ernest Renan, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de tram à 50 mètres), des écoles, de la poste et des principales axes routiers. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cave. Idéal pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
En résumé
- Cet appartement T4 de 64 m², situé dans le quartier très recherché de Moulin à Vent à Lyon, bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un arrêt de tram à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC et une cave, offrant un espace fonctionnel et pratique pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien a été construit en 1970, avec une surface Carrez de 63.08 m², et il est chauffé de façon individuelle à l’électricité, ce qui permet de maîtriser votre consommation.
- Son prix de vente s’élève à 158 000 euros, avec une estimation du diagnostic de performance énergétique classé en catégorie F, correspondant à une consommation annuelle de 348 kWh/m².
- Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un vrai atout en centre-ville pour garantir votre stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120694
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 320 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
