Appartement T4 lumineux de 72,61 m² avec balcon à Marseille 3ème

Abithéa Marseille vous présente en exclusivité un appartement T4 de 72,61 m², situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, sur la rue de Crimée. Cet appartement au septième et dernier étage offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux de 18,51 m², d’une cuisine séparée avec un balcon, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, de toilettes et d’un cellier. La copropriété compte 56 lots d’habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1476 €, la taxe foncière est de 1381 € par an. Le chauffage est individuel au gaz. Année de construction : 1978. La façade bénéficie d’une bonne efficacité énergétique avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 970 et 1380 € en dossier de performance énergétique. La localisation offre une orientation est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Contactez Hanen KABOUBI pour plus d’informations.

- Cet appartement de 72,61 m² situé au dernier étage vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui est rare dans le 3ème arrondissement de Marseille.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 18,51 m², ainsi qu’un balcon pour profiter pleinement de la lumière naturelle orientée est.
- La copropriété comprend 56 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, garantissant la stabilité de votre investissement.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une maîtrise énergétique efficace, avec une classification énergétique C et une consommation estimée entre 970 et 1380 €.
- Le bien est situé dans un quartier stratégique, à proximité immédiate des commodités, avec un prix attractif de 144 450 €, soit un excellent rapport qualité-prix pour cet espace lumineux.