Appartement lumineux T4 de 89 m² à Marseille dans résidence paisible

  • 266 000 €
13009 Marseille, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 89
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Appartement lumineux T4 de 89 m² à Marseille dans résidence paisible

13009 Marseille, France
  • 266 000 €

Description

Charmant appartement lumineux de type T4 d’une superficie de 89 m² situé au 6ème étage sur 7 dans un quartier résidentiel recherché et paisible à Marseille. Il se compose d’une entrée principale, d’un séjour spacieux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur. Proche de tous les services, cette résidence calme offre un confort idéal pour une vie agréable. Charges mensuelles de 190 euros, taxe foncière annuelle de 1975 euros.

En résumé

- Cet appartement de 89 m² offre un espace de vie clair et lumineux, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence recherchée et calme à Marseille, ce qui garantit un environnement paisible.
- Il dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser l'espace selon votre usage, ainsi que d’une cuisine indépendante pour plus de confort.
- La résidence est proximité directe de tous les services, avec un accès facile aux transports et commodités, idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Les charges mensuelles de 190 euros sont raisonnables pour un bien de cette superficie, avec une taxe foncière annuelle de 1975 euros.
- La localisation dans le 9ème arrondissement, associée à un bon ensoleillement grâce à une orientation sud, contribue à la valeur et au confort de cet appartement.

Détails

Mis à jour le août 12, 2025 à 8:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008075
  • Prix: 266 000 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/02/2023
  • Note actuelle du DPE: 192
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 192 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13009

Calculateur de prêt immobilier

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