Appartement T4 à vendre à Montpellier Nord – Terrasse, parking, cave
Appartement T4 à vendre à Montpellier Nord – Terrasse, parking, cave
Description
Situé dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement T4 de 71,29 m² à Montpellier Nord / Celleneuve offre un espace de vie confortable et lumineux. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse, ainsi que trois chambres. Le logement est vendu avec un parking et une cave, tous deux inclus. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les commodités. La résidence date de 1970, et le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Son exposition ouest vous garantit des après-midis ensoleillés. À noter : cette opportunité à Montpellier est parfaitement adaptée pour un achat immobilier locatif ou résidentiel, avec des charges de copropriété non soumises à syndicat et une consommation énergétique de classe D.
En résumé
- Cet appartement T4 de 71,29 m², situé dans une résidence sécurisée à Montpellier Nord / Celleneuve, offre un espace lumineux et convivial, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il comprend une cuisine ouverte sur le salon avec accès à une terrasse, trois chambres, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
- La propriété est vendue avec un parking et une cave, ce qui représente un avantage pratique et sécurisé.
- À seulement 128 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, vous investissez dans un bien situé dans un secteur attractif, exposé à l’ouest, garantissant de belles après-midis ensoleillées.
- La copropriété n’est pas soumise à un syndicat, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3776789
- Prix: 128 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
