Appartement T4 de 86 m² au cœur du centre-ville de Montpellier

Situé au cœur du centre historique de Montpellier dans un superbe immeuble ancien, cet appartement de caractère de 86 m² offre un dernier étage avec ascenseur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Il se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux et de trois chambres. Son excellente localisation garantit calme, luminosité et une disposition pratique. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et de la célèbre place de la Comédie, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une profession libérale. Couverture énergétique en classe D avec une consommation de 236 kWh/m² par an. La construction date de 1900, avec un chauffage électrique individuel. La vue dégagée et l’orientation est ajoutent à son charme. Plus d’informations sur la plateforme CIF Immo – Garantissez une vérification approfondie de la conformité des informations factuelles et des performances énergétiques. La présence d’un diagnostic de performance énergétique à jour confirme son éligibilité à la vente. Pas de parking ni de cave inclus dans la transaction.

- Cet appartement de 86 m² situé au dernier étage avec ascenseur dans le centre historique de Montpellier vous offre une luminosité optimale et un calme appréciable, grâce à sa vue dégagée et son emplacement privilégié.
- Totalisant 4 pièces dont 3 chambres, il est parfait pour un premier achat ou une activité professionnelle, avec une localisation à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de la célèbre place de la Comédie.
- La construction datant de 1900, il est doté d’un chauffage électrique individuel, et sa consommation énergétique est classée en D avec 236 kWh/m²/an, ce qui garantit une performance convenable.
- Le prix de vente fixé à 255 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, reflète la valeur de ce bien d’exception dans un secteur très prisé.
- La configuration et la localisation en font une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un secteur dynamique et recherché.