Appreciable T4 rénové avec balcon, cave et parking à Montsoult

Situé dans la commune de Montsoult, à proximité de toutes commodités telles que écoles, commerces et gare, cet appartement de 4 pièces principales d’une superficie de 69 m² loi Carrez est au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux de 19 m² avec un grand balcon filant, une cuisine séparée récente avec son balcon indépendant, ainsi que trois chambres dont une de 12 m² avec rangement intégré et accès au balcon. La salle d’eau est complétée par un couloir doté d’un linéaire de rangement. Entièrement rénové récemment (peinture, électricité, plomberie), le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de parking extérieure. L’immeuble dispose d’une classification énergétique D/178 et classe climat D/38, avec des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 980 € et 1390 €. La copropriété comprend un lot unique, avec des charges annuelles de 3456 € (soit 288 € par mois), sans procédure en cours. Le prix de vente s’élève à 189 000 € honoraires charge vendeur. Numéro de dossier 329. Pour toute demande d’information ou de visite, merci de contacter Mélanie.

- Cet appartement de 69 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, a été entièrement rénové (peinture, électricité, plomberie), vous assurant un logement clés en main.
- Il offre un séjour lumineux de 19 m² avec un grand balcon filant, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un balcon indépendant pour la cuisine.
- La configuration comprend 3 chambres, dont une de 12 m² avec rangement intégré et accès au balcon, parfait pour une famille ou un espace détente.
- Le logement dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure, apportant confort et sécurité pour votre quotidien.
- Son classement énergétique D/178 et classe climat D/38, avec des dépenses énergétiques annuelles compris entre 980 € et 1390 €, garantissent une gestion efficace des coûts.