Appartement T4 à Nîmes avec stationnement privé dans un environnement calme
Appartement T4 à Nîmes avec stationnement privé dans un environnement calme
Description
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Nîmes, offrant un cadre calme et pratique. Composé d’un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine fonctionnelle et d’une loggia agréable pour profiter de l’extérieur, ce bien allie confort et fonctionnalité. Le stationnement privé inclus dans le prix constitue un avantage précieux dans cette zone recherchée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement T4 de 87,46 m² situé à Nîmes est construit en 2025, offrant un bien neuf ou très récent, ce qui limite les coûts de maintenance et d’énergie.
- Vous bénéficiez de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 37,58 m², avec une orientation SUD-EST qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
- La loggia ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme ou pour des moments de détente en extérieur.
- Le stationnement privé inclus dans le prix de 288 000 € est un vrai atout dans cette zone, évitant les recherches longues de parking.
- La classe énergétique A et une consommation d’énergie estimée à seulement 45 confirment une faible facture d’énergie, et le bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des axes routiers pour une mobilité facilitée.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214595
- Prix: 288 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87.46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
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