Appartement T4 avec terrasse et parking à Nîmes – Secteur Mont Duplan
Description
Nîmes, secteur Mont Duplan, à seulement 10 minutes à pied des halles et de la Coupole, découvrez un appartement T4 récent situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. En rez-de-chaussée surélevé, il donne sur un jardin arboré et offre une superficie habitable de 75,65 m². Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 21 m². Ce bien comprend trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Belles prestations, finitions soignées, normes PMR. La propriété est vendue avec deux places de parking en sous-sol. Le prix de vente est fixé selon les conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence ATRIUM Immobilier, située 12 Boulevard Alphonse Daudet à Nîmes.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75,65 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur un jardin arboré, et bénéficie d’une grande terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Il se trouve à seulement 10 minutes à pied des halles et de la Coupole, ce qui vous assure un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit votre tranquillité et votre confort au quotidien, avec des finitions de qualité et respectant les normes PMR.
- Vous disposez de deux places de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Son prix de vente, selon les conditions, est d’environ 267 706 EUR, avec un prix net vendeur de 254 320 EUR, ce qui reflète une belle opportunité dans ce secteur prisé de Nîmes.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1558412
- Prix: 267 706 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75.65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 320 €
- Honoraires TTC: 13 385 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 706 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
